Tuesday, September 30, 2014

Teliasonera kapitalmarknadsdag

Mycket diskuterades idag på kapitalmarknadsdagen, bla konsolidering av danska marknaden, investeringar för tillväxt och besparingsåtgärder mm. Mycket intressant kom upp men  det jag tänkte lägga ett par ord kring här på min fina utdelningsblogg  är just det som kom upp kring utdelningen.

En ny utdelningspolicy kommunicerades. Det som nu gäller är: 
"Utdelningspolicyn ersätts med ett mål om en årlig utdelning om minst 3 kronor per aktie för räkenskapsåren 2014 och 2015."

Man uttalade även ambitioner om att höja utdelningen på sikt:
"Kortsiktigt säger vi att det blir minst 3 kronor under de här två investeringsåren, men långsiktigt är ambitionen kvar att förbättra utdelningen"

Teliasonera presenterade en rad tunga investeringar de närmsta åren och det är riktigt bra gjort av dem att gå ut med denna info kring utdelningen. Detta gör man för att ta bort oro/spekulation om sänkt utdelning. 

Om utdelningen blir "endast" 3 kr de närmsta två vårarna tycker jag det är ok. En liten höjning är nice men  3 kr ger en fin direktavakastning och är helt ok. Jag uppskattar verkligen Teliasoneras solida utdelningshistorik. De har aldrig sänkt ordinarie utdelning och nu har de precis klargjort att så kommer heller ej ske de närmsta två åren.

Jag tror på Teliasonera och deras verksamhet på lång sikt.

Friday, September 26, 2014

Köpte HCP igen

HCP som jag nyligen sålde är nu åter i portföljen. Aktien har backat ganska mycket sedan jag sålde på ca 42,35 USD. Idag betalade jag 39,61 USD för den.
Utdelningen lär höjas i februari och en gissning är att den landar på 2,26$ på årsbasis. Detta ger på min köpkurs en direktavkastning om 5,7%.

HCP som är en REIT med fokus på vårdfastigheter är en Dividend Aristocrat och har höjt sin utdelning 29 år på raken. Detta är en mycket pålitlig utdelare. Dels med tanke på den fina historiken men även med verksamheten i åtanke. Med högre livslängd och ökande hälsoproblem som diabetes och fetma kommer äldreboende , sjukhus mm ha en stark marknad på sikt.

Redan innan utdelningshöjningen jag pratar om så har HCP den högsta direktavkastningen bland bolagen som kvalar in som Dividend Aristocrats.

Sedan tidigare har jag O, Realty Income som är en annan REIT med bra direktavkastning. Att jag även satsar på HCP beror på att de har en annan inriktning och det ger mig riskspridning i min portfölj. Det är en mycket pålitlig utdelningshöjare som är en av två olika fokus jag har.

Jag fokuserar på aktier med mycket pålitlig utdelningstillväxt eller aktier med pålitlig och hög direktavkastning med en defensiv karaktär. När det gäller aktier med hög direktavkastning har jag satsat främst på fixed income men jag räknar in Teliasonera här också. Min främsta utdelningsväxare är Castellum. Det är mycket vanligare i USA med fokus på utdelningshöjningar vilket förklarar att jag lägger såpass mycket tid och investeringar i USA-aktier. HCP, AT&T och Realty Income är viktiga och pålitliga utdelningshöjare i min portfölj.

Inräknat mina placeringar i Fixed Income har jag nu 18 st innehav i min portfölj som ser ut enligt följande: min portfölj.

Jag planerar fortsatt att diversifiera, att ta in nya bolag i portföljen i nya eller underviktade branscher. Mina planer att börja köpa Axfood närmsta tiden grusades tillfälligt av den kraftiga uppgången idag till ca 365 kr. Jag avvaktar med köp i hopp om bättre läge. Axfood ser jag som ett blivande kärninnehav av defensiv karaktär. För övrigt försöker jag hålla mina nyinvesteringar till högavkastare/fixed income eller utdelningsväxare.
Jag har flera ETF:er och preffar på bevakningslistan med 7-9% direktavkastning men jag skulle gärna lägga mer pengar på utdelningsväxare just nu. Vi får se vad det blir.
På lång sikt är just utdelningstillväxt oerhört viktig för min portfölj och totalavkastningen.

Thursday, September 25, 2014

Småbolag med utdelning

Efter en granskning av portföljen har jag kommit fram till att det skulle kunna finnas utrymme för något småbolag bland mina storbolag. Jag vände mig till mitt eminenta program Hitta Kursvinnare och gjorde en "stock screener".
Sökkriterier som synes på bilden:
Max 500 MSEK börsvärde.
Minst 5% direktavkastning.
Minst 6 år oavbruten utdelningsföljd.

Några av bolagen som dyker upp i denna sökningen har jag tittat på tidigare. Novotek tex vill jag minnas var en utdelningsaktie redan för ca 10 år sedan.
Så, skulle jag kunna köpa någon av dessa bolagen då?
Efter en närmre granskning och om jag begriper mig på dem jo, visst. Havsfrun kan jag tänka mig att köpa kring deras historiska värdering om ca 50% substansrabatt. Det är nu senaste året den har fått en högre värdering. Den kommer ner på "vanlig" värdering igen så småningom.

Skåne-möllan har jag gillat historiskt och varit attraherad av verksamheten. De verkar dock haft det tuffare en tid. Om jag inte minns fel har de haft utmaningar att föra vidare kostnadsökningar.

Softronic är ett IT-bolag och jag skulle ljuga om jag sade att jag till fullo förstår deras business och marknad. Jag har dock förstått att de tillhandahåller tjänster som de på lång sikt stadigt tjänat pengar på. Marginalerna har väl backat på senare år och man har utmaningar med dyrare arbetskraft och även här utmaningar att föra vidare högre kostnader.

Wednesday, September 24, 2014

Diversifiera mera!

Det brukar bli långrandiga diskussioner när ämnet är att diversifiera. De lärda brukar förespråka diversifiering och självklart finns det de som tycker annorlunda. Mest känd av "motståndarna" är Buffett som är känd för att ha sagt ungefär: Diversifiering är endast för den som inte vet vad han gör. Detta har jag noterat i forum och bloggvärlden att man använder som argument för en fokuserad portfölj.

En fokuserad portfölj kan absolut vara bra men det kräver mer tur och skills. Buffett lever inte som han lär utan har väldigt många innehav. Även han har gått på minor genom åren. Således kan man väl säga att om man inte tror sig vara bättre än Buffett så är nog inte hans visdomsord kring detta och eller han själv något att referera till. Att ha få innehav av anledning att portföljen är liten och skall växa snabbt får mig att tänka på Svenska Spel... Då gamblar man och spekulerar i att just de innehav man har skall gå bättre och skapa snabb förmögenhet. Har man bråttom på börsen är man ingen investerare utan man är mer närbesläktad med spelarna på tex nätcasinot. Har man tur går det vägen, för många går det åt skogen. Detta är dock en annan diskussion, att vara investerare eller spelare på börsen.

Varför skall man diversifiera? Och hur?

Man diversifierar för att minimera risk och då behöver man ha koll på vilka risker som finns. Det låter kanske invecklat men det behöver inte vara så. Man bör klara sig ok på att diversifiera i grova penseldrag.
Här kommer så en rad risker man bör ta i beaktning.
Bolagsrisk/risken att man som placerare har fel osv. Lösning: Ha flertalet innehav i portföljen.
Branschrisk, risken att en viss bransch "kraschar". Sprid innehaven över flera olika branscher.
Valutarisk. Att tex ha enbart USA-aktier. Sprid innehaven i flera valutor.
Alternativa placeringar. Att ha andra innehav än aktier känns ju bra om/när börsen backar.
Små/mellan/stora bolag. Att enbart ha pyttebolag på tex First North är en risk. Mixa stort och smått.

Ja, det finns fler risker, detta är en handfull som räcker långt. Enligt dessa risker kan man argumentera för en portfölj på tex 20 st olika innehav spridda över minst 6 st olika branscher med en mix av aktier noterade i USD, SEK och Euro. Utöver detta är också några av innehaven kanske räntefonder och obligationer.

Har man bara innehav noterade i SEK behöver man inte anstränga sig i onödan och köpa aktier i annan valuta. Flertalet av de svenska bolagen gör stora affärer i andra valutor och jämnar på ett sätt ut valutarisken. Däremot att bara ha aktier i tex USD är en stor risk som man bör överväga.

Minska risken. 
Genom att ha 20 st olika innehav är man inte så hårt utsatt om ett utav dem kärvar eller går fullständigt åt skogen. Har man bara tex 5 st innehav är man oerhört utsatt om ett utav dem brakar samman. Genom att äga aktier i flera olika branscher kan portföljen klara sig bra även om en viss bransch har tillfälliga problem. Om man har allt i bara två branscher är man väldigt utsatt om den ena av dem rasar. Ja, ni förstår poängen.
Med minskad risk ökar man sannolikheten till en ok avkastning på lång sikt.

Senaste året har jag tänkt mer och mer på detta med diversifiering och risk. Min portfölj är inte optimal men är på väg åt "rätt" håll. Jag har fler antal innehav nu, fler branscher och en del alternativa placeringar i form av Fixed Income. Min viktning i USD-innehav har varit väl tung men är nere i ca 20% nu.

Så här ser mina innehav ut: Min portfölj. 




Monday, September 22, 2014

Cederroth till börsen

Cederroth är ett bolag med en rad kända konsumentprodukter som tex: HTH hudkräm, VO5 shampoo, Grumme tvättsåpa, Salvequick plåster och många fler. De ligger bakom en rad starka varumärken som vi köper regelbundet på tex ICA eller Willys.
Utan att aktivt tänkt på det har mitt hushåll i flera år köpt många av Cederroths produkter. En produkt som jag började köpa så sent som i år är Grumme grön såpa. Jag hörde från någon att det är en väldigt bra produkt så jag kollade in en flaska när jag var i en butik och blev såld direkt när jag läste att den är miljövänlig och tillverkad i Sverige av Tallolja. Den luktar dessutom väldigt fräscht. Gemensamt har de flesta produkterna att konsument köper dem oavsett om det är goda eller dåliga tider. Man måste ju shamponera håret och tvätta golvet även om det är finanskris eller hur?


En annan pryl Cederroth ligger bakom är första hjälpen stationerna som jag tror de flesta av oss känner igen och har runt oss i vardagen. Dessa finns på de flesta arbetsplatser och i offentliga lokaler. Precis som att man shamponerar håret i finanskrisen är de här första hjälpen stationerna inte något man sparar in på i tuffa tider.

Cederroth är ett bolag som det pratats om vara på väg till börsen ett tag nu. En börsnotering jag verkligen sett fram emot. Jag läste dessvärre precis på nyemissioner.se att Cederroths börsnotering är inställd. De skriver följande: " I början av september 2014 skriver Dagens Industri att Cederroth ställt in sina börsplaner och i stället siktar på att sälja bolaget utanför börsen. Orsaken uppges vara brister i bolagets polska verksamhet."

Jag har missat denna nyhet tidigare. Mycket tråkigt att höra. Nu återstår väl bara att hoppas att Ratos blir köpare av bolaget. Det hade gjort mig oerhört glad. En fin verksamhet som Ratos troligtvis skulle kunna förädla på många års sikt. Jag  håller tummarna.

Friday, September 19, 2014

Sandvik

Sandvik har under en tid haft utmaningar  med bla vikande aktivitet i gruvindustrin. Man har sjösatt diverse sparpaket som skall ge bättre resultat. I grund och botten är Sandvik ett mycket fint bolag, de har funnits länge och de gör bra produkter till branscher som jag bedömer är beständiga.
Även om det varit sämre affärer i gruvindustrin så är den ju inte på något sätt på väg bort utan kommer finnas även om 40 år. Så tror jag även på Sandvik, om 40 år är de kvar och gör fortfarande fina produkter.

Utdelningen för 2013 var 3,5 kr och VPA hamnade på 4 kr. För 2014 kan det hända att utdelningen blir oförändrad men jag är övertygad om att den höjs åren efter det. Vinsten väntas bli betydligt högre för 2015/2016. Vinstprognosen för 2016 är dryga 7 kr. Om detta faller in är det inte en omöjlighet att utdelningen blir uppemot 6 kr.

Jag har haft ögonen på Sandvik i bortåt 20 år. Under en kort period har jag någon gång haft den i väskan men mitt val föll tidigare på Seco Tools som nu är utköpt från börsen av Sandvik som var storägare. Det ser lovande ut för Sandvik nu, med sparpaket och förhoppning om bättre business för dem kommer vinst och utdelning snabbt dra norrut. Till dags datum är årslägsta för Sandvik 82,7 kr och den handlas nu kring de nivåerna. Jag fick mina för 83,9 kr och hoppas att mina förväntningar infrias, då bör jag ha gjort en bra affär.

Thursday, September 18, 2014

Chesapeake Lodging Trust


Jag har lagt en god del av kvällen på att gå igenom nya investeringsmöjligheter i form av amerikanska preferensaktier i huvudsak. Jag hittade ett bolag som intresserar mig på många sätt.
Det är en REIT som äger hotell i premiumklass. Affärsmodellen verkar fungera väl, de presterar bättre än sina peers. FFO täcker gott och väl utdelningar. Stamaktien har ticker CHSP och har ca 3,9% direktavkastning. Det finns också en preferensaktie med call date 2017, den handlas till ca 7,4% direktavkastning och det är denna i första hand som tilltalar mig. Jag gillar verksamheten och hade mer än gärna övervägt stamaktien om den bara hade haft lite högre direktavkastning.

Call price 25$
Call date tidigast: 17/7 2017
Utdelning kvartalsvis om 0,484375$


http://www.chesapeakelodgingtrust.com/phoenix.zhtml?c=233098&p=irol-IRHome

American Realty Capital Properties

Realty Income meddelade häromdagen att de löser in sin preferensaktie av serie E för 25$ i oktober. Jag väntar inte tills dess utan sålde idag. Resultatet blev en fin totalavkastning. Dels pga utdelningarna men även pga den stärkta dollarn. Jag köpte dem till en aktiekurs strax under det jag sålde dem för idag, dock var dollarn avsevärt lägre vid köptillfället.

Detta för mig direkt in på American Realty Capital Properties pref. Jag har kollat på den många gånger under en längre tid. Att jag aldrig köpt har berott på att jag funnit Realty Income pref E mer lockande då jag bedömt risken lägre i den. American Realty Capital Properties eller ARCPP som tickern för preffen heter är en ung REIT och har bara funnits några år. De har förvärvat i en rasande takt och ökat intäkterna i samma tempo. När jag tittar på siffrorna är det främst FFO jag kollar på så att den täcker utdelningarna och det gör den. De har en väldigt hög utdelning på vanliga stamaktien också men innan utdelningen på preffen är hotad har de alltså en fet utdelning på stammen att nalla av först.

Avsaknaden av historik tycker jag är riktigt besvärande då jag lägger så stor vikt till just historiken när jag tar mina investeringsbeslut. Av denna anledningen tycker jag att det är en högriskplacering jag gjort och blev lite skakig direkt efter köpet gick igenom.
Finanserna ser dock goda ut i ett preffaktie-perspektiv, de har kassaflöde så de täcker upp utdelningar osv men även om det skulle minska så bör inte preffens utdelning vara hotad i närtid.

Jag pyntade 23,56$ för ARCPP idag.
Utdelningen är ca: 1,675$
Direktavkastning: Ca 7,1%
Utdelningen betalas månadsvis.
Lösenpris på preffen är 25$ (som är det vanligaste lösenpriset på USA-preffar)
Lösendatum eller call date som det heter i staterna är tidigast 3/1 2019.

Låt hoppas att de stadigt betalar utdelning på denna preffen så jag med glädje kan behålla den till när de löser in den. =)

Tuesday, September 16, 2014

Investera i aktier, strategi.

Jag köper aktier i starka bolag med bra utdelning. För utdelningen köper jag fler aktier. Min strategi fokuserar på utdelning men inte vilken utdelning som helst. Det skall vara hållbar utdelning, antingen med regelbundna höjningar eller en pålitlig hög utdelning som den hos tex preferensaktier.
Jag är alltså väldigt noga när jag väljer ut mina utdelningsaktier, inte sällan faller valet på amerikanska bolag.

Dividend Aristocrats är ett samlingsnamn på aktier i USA med minst 25 år av årsvis utdelningshöjning. Det finns många sådana i USA och det gillar jag. Historik är en bra vägvisare för framtiden och ett bolag med sunda nyckeltal och tex 30 år av pålitlig utdelningstillväxt kommer sannolikt höja även nästa år och nästa igen.

Utdelningen får jag i ur och skur, goda och dåliga tider. Till och med i kristider trillar utdelningen in. Detta är en oerhörd styrka, att konstant ha ett starkt kassaflöde in i portföljen. Pengar till sitt uppehälle eller pengar att köpa fler aktier för. Det går att argumentera att det är sak samma med aktier utan utdelning, man kan sälja av en liten bit åt gången istället för utdelning. Några invändningar mot detta är att det kostar pengar i form av courtage, En annan sak är att det tex i kristider när aktierna är i botten, krisvärderade, då är det inte så lockande att sälja när man får så dåligt betalt.

Min strategi skapar stora värden på lång sikt utan att ta allt för stor risk. Ja, det finns många olika strategier och många bra sådana. Jag är mycket nöjd med min strategi som passar mig och fungerar alldeles utmärkt.

Saturday, September 13, 2014

HCP

Det amerikanska fastighetsbolaget HCP som jag tills nyligen hade i portföljen, backade rejält i fredags och handlas nu till riktigt attraktiva nivåer. Vad jag kan se är det inget bolagsspecifikt som utlöst nedgången.
HCP är en REIT som äger vårdfastigheter som sjukhus, äldreboenden, osv. De har funnits länge och har väldigt fin historik. Med 29 år av regelbundna utdelningshöjningar är den en "Dividend Aristocrat".

Den stängde på 40,55 USD i fredags och med en utdelning om 2,18 USD är direktavkastningen ca 5,3%. I februari lär de höja utdelningen igen och en gissning är att den hamnar på 2,26 USD vilket ger ca 5,6% direktavkastning på nuvarande kurs.

Jag sålde som sagt HCP relativt nyligen. Det berodde främst på att jag ville vikta upp andra branscher i min väska och såg ett bra tillfälle att skifta över till mer AT&T. Jag gillar HCP, de har en riktigt bra verksamhet och fin historik. Utdelningen tar jag för mycket pålitlig. Så här hög direktavkastning med sannolik utdelningstillväxt, det lär vara ett bra innehav på många års sikt.

http://www.hcpi.com/

Utdelningstillväxt är en mycket viktig faktor för värdeökningen på lång sikt. Den är dessutom oerhört viktig för den som är beroende av utdelningar för sitt uppehälle. Inflationen gör att vi får mindre och mindre för varje krona. För att inte tappa köpkraft måste alltså utdelningen stiga stadigt. Utan utdelningstillväxt är man tvungen att löpande köpa mer aktier för att utdelningen skall växa.

Jag lägger stor vikt till detta i min portfölj. Jag har vissa innehav som har obefintlig utdelningstillväxt men väldigt hög direktavkastning. Andra innehav har mycket pålitlig och fin utdelningstillväxt och tillsammans blir de vad jag tycker är en riktigt fin portfölj =)
Jag planerar att öka i befintliga utdelningshöjare samt ta in fler för att sprida risk.

Uppdatering: Snubblade precis över den trevliga infon att sist gång jag köpte HCP var det till kurs: 37,53 USD och en dollarkurs om 6,44 kr =)

Friday, September 12, 2014

Slit och slängsamhälle

Japp, idag har jag dammsugit, skönt att ha det gjort inför helgen. Jag har en Nilfisk King som fungerat utmärkt i över 10 år. Det gläder mig när ens prylar visar sig vara bra/håller, man blir liksom extra nöjd med både prylen och ens fantastiska beslut att köpa just den modellen.

Nog om det, nu till dammsugarmunstycket, för ett antal år sedan slog jag till på det här fina munstycket ni ser på bilden. Det heter Twinner och yes, det är känt från TV-shop. Jag har sett den cheesiga TV-shop reklamen och det är ju inte utan att man var lite skeptisk till denna fantastiska produkt.

Fantastisk, det är just vad den är, det här munstycket är så bra att alla dammsugartillverkare borde skämmas över att de inte levererar sina produkter med ett sådant här. Det flyter fram bra på golvet, det är lågt och går under soffor mm utan problem, det är ledbart åt alla håll, det suger åt alla håll, inget damm osv fastnar i det. Ja det finns fler fördelar med munstycket men nog om det.

Nu till anledningen att jag skriver om ett dammsugarmunstycke över huvud taget. När jag idag svischade fram med dammsugaren i huset noterade jag att det skrapade om munstycket mot golvet. De små kuddarna som skall skydda golvet från repor är nedslitna.
Utan att blinka tänkte jag "dags att slänga och köpa nytt".
Jag körde vidare men släppte inte tanken utan klurade vidare och tänkte bla vad skulle mina förfäder gjort. Efter den tanken behövdes det inte ens en sekund för att få fram svaret att inte tusan skulle de slänga utan vidare, de skulle laga i första hand.

Sagt och gjort, jag klurade på vad jag har hemma för ett sådant här delikat ärende och kom fram till att möbeltassar borde vara precis rätt grej för uppgiften. Inköpta för tio kronor för en tid sedan, ett storpack med möbeltassar. Tre utav de små mjuka kuddarna med kraftigt klister fick en ny hemadress på mitt fina dammsugarmunstycke. Vi får se hur länge det håller. Oavsett är det inte grejen att det skall vara bästa lödningen och hålla i evigheter. Grejen är att jag reflekterat över det hela och iaf försökt åtgärda det själv.

Jag har varit en notorisk "slängare" och kastat saker utan att blinka. Framledes skall jag försöka komma ihåg att iaf stanna upp och fundera om jag enkelt kan fixa själv.

Nu har jag sparat cirka hundra kronor på att fixa själv. Jag hade ändå planerat åka till Rusta i helgen och om ett bra läge uppstår spenderar jag gärna de här hundra kronorna extra och driver svenska ekonomin vidare. Vi kan ju inte spara och sitta på pengarna då stannar samhället, näe konsumera och driv runt kuggarna i det stora hjulet. Om jag inte fyndar på Rusta får det väl bli två extra Telia-aktier =)

Thursday, September 11, 2014

En hållbar investering

Min portfölj har lite olika beståndsdelar där innehaven utgör olika funktion. Jag har mina kärninnehav som väger väldigt mycket tyngre än övriga innehav. Dessa är bolag med pålitlig utdelning och en verksamhet jag tror är bra på mycket lång sikt. 
Jag har även investeringar av defensiv karaktär som skall sänka portföljrisken och bevara värde men ändå ge en god direktavkastning. Exempel på sådana är TeliaSonera och Global X Superincome Preferred ETF.

Det här blogginlägget tar oss vidare till ett potentiellt portföljbolag som skulle kunna vara en defensiv placering och ett kärninnehav.

Det är få produkter eller verksamheter som är livsnödvändiga, prylar/tjänster vi knappt klarar oss utan. Jag skulle gärna köpa ett bolag med en verksamhet som håller i vått och torrt. Oavsett om det är strålande tider eller om det blir riktigt riktigt tufft så har bolaget potential att tjäna pengar.
Dessa tankar för mig osökt in på ett tidigare portföljbolag, nämligen Axfood. Vi kommer alltid behöva mat, det kvittar hur illa det är ställt för oss på individnivå eller för konungariket Sverige så kommer vi alltid handla mat. 

Axfood är ett fint bolag med bra historik och en bra marknadsposition. De är näst störst på svenska marknaden efter dominanten ICA. Tillväxten kommer dels från nya butiker samt från prishöjningar och de sistnämnda sker vare sig man vill eller ej på lång sikt. Inflationen gör att råvaror och maten i butiken stadigt stiger i pris. Butiker arbetar med marginaler vilket betyder att en viss procent av priset är deras vinst. Om inköpspriset blir högre blir också försäljningspriset det och med samma vinstmarginal blir intjäningen i kronor högre. I grova penseldrag, visst kan det finnas tillfällen eller vissa produkter som det är svårt att föra vidare prishöjningar på men i det stora hela, på lång sikt funkar det så här. De senaste tio åren har Axfood haft en väldigt stabil försäljningstillväxt om 3,3% i snitt per år.

Jag har som sagt tidigare haft Axfood i portföljen men sålde kring 240 då jag såg begränsad potential på några års sikt jmf med andra alternativ. Med facit i hand så har Axfood gått helt ok sedan dess. De har överlevererat och de har fått en högre värdering tack vare generellt lägre avkastningskrav på marknaden (pga låga ränteläget). Men nu då, den är ju än dyrare nu? Ja, det är absolut ingen fyndvärdering i Axfood och jag tror inte den kommer stiga nämnvärt på kort sikt. Man borde kunna invänta "rätt" läge i godan ro. Det låga ränteläget väntas stanna i flera år framöver och det talar för en fortsatt "hög" värdering i Axfood. Jag kan tänka mig att betala ett högt pris för ett riktigt bra bolag som jag anser att Axfood är men jag avvaktar ett eventuellt bättre läge att starta ett långsiktigt köpande.

Min bedömning är att utdelningen är pålitlig och det är tänkbart att den höjs regelbundet de närmsta åren. Detta är viktigt för mig och mina defensiva placeringar, att utdelningen strömmar in oavsett hur aktiekursen utvecklas på kort sikt. För 2013 var utdelningen 15 kr och givet en oförändrad sådan handlas aktien nu till ca 4,4% direktavkastning. Antaget en utdelning om 17 kr för 2015 är direktavkastningen knappt 5% på nuvarande kurs om cirka 342 kr.

Axfood är ett perfekt kärninnehav för mig och min portfölj. Jag är inställd på att ta in den i väskan och köpa regelbundet under en lång tid för att komma upp i en tung viktning. Om 30 år lär bolaget finnas kvar och fortfarande sälja och tjäna pengar och lämna fin utdelning. Det är absolut inget fyndläge att köpa den nu eller ens när den backat lite men på mycket lång sikt tror jag det är klockrent att köpa på sig och behålla Axfood som en del i portföljen. Jag tycker helt enkelt att Axfood är ett bra bolag värt ett högt pris. Det är en hållbar investering, en investering som troligtvis fortfarande arbetar och ger avkastning till dig om 30 år.


Wednesday, September 10, 2014

Ska det sura lite nu?

Börsen gick ned lite igår och flera av bolagen jag bevakar blev lite billigare. Teliasonera tex stängde under 50 kr. Även om jag redan äger denna gläds jag åt att den backar. Som nettoköpare föredrar man  såklart lägre pris.
Några andra som jag tittar på med fingret på köpknappen är Skistar och Sandvik.
Bägge dessa har egentligen för låg direktavkastning men till rätt pris tycker jag att de är värda ett undantag. Skistar har en unik marknadsposition som få bolag har, de dominerar sin bransch och ordet monopol dyker upp i tankarna. Skistar är inget solklart tillväxtcase men jag ser deras verksamhet som pålitlig och att de kommer finnas kvar och tjäna pengar även i framtiden.
Sandvik är ett bra bolag som haft det tufft en tid bla pga minskade investeringar i gruvbranschen. Sandvik handlas förmodligen redan till ett bra pris på mycket lång sikt men för att jag skall slå till i en hast behöver den allt backa ytterligare.

Jag hoppas att börsen fortsätter ned något och bjuder på bättre priser. Vi gillar ju alla att handla på REA eller hur!

Sunday, September 07, 2014

Nytt hus, ny el, nytt bredband...

Igår var dagen kommen, dagen då vi äntligen flyttade in i vårat hus. En underbar känsla och en stor händelse för vår familj. Våra barn kommer ha det så bra här, leka i trädgården och med grannbarn i ett väldigt barnvänligt område.
Innan vi fick barn för några år sedan bodde jag och min fru i hus på landet. När första barnet närmade sig sålde vi och flyttade till lägenhet i storstan. Sedan början på detta året har vi fått ett barn ytterligare och lägenheten kändes trång och begränsande för barnens lek osv.

Nu har vi flyttat till hus i storstan och det känns jättebra. Flytten har gått smidigt och allt har fungerat bra. Bredbandet fungerade på sekunden när jag kopplade in det. Det känns lite vemodigt att byta från Teliasonera som jag är delägare i till Comhem. Jag kan dock leva med det då ADSL är uteslutet och huset inte är Fiberanslutet. Det kostar 20.000 kr att ansluta huset till fiber och det är uteslutet, jag tror iof att den kostnaden kommer sjunka med åren så vem vet det kanske blir fiber i framtiden. Nu har vi i alla fall Comhem 250 mbit och det fungerar toppen. För er som är nördiga likt mig kan jag nämna mina stats från bredbandskollen.se: svarstid 10ms, skicka: 254 mbit, ta emot: 12 mbit.

Desto goare är det att vi köper elen från Fortum som jag är delägare i. I lägenheten hade vi Vattenfall och jag tyckte aldrig det var värt tiden att byta till Fortum där då elräkningen var så liten. Om något år planerar jag dessutom att köpa solceller till huset, kanske från Fortum. Jag har kollat på deras nuvarande solcellerbjudande och tycker det ser ok ut.

Ja, igår var alltså stora flyttdagen och idag har vi kämpat hela dagen och packat upp lådor osv och packat in i skåp/hyllor. Det har varit en riktigt tuff dag, tur att vi haft hjälp från vänner. Tiden går fort när man har roligt, nu är det söndag kväll och snart är det ny börsvecka. Jag tror det kan bli en spännande vecka där tex Teliasonera ev kan tänkas halka under 50 kr igen vilket skulle göra mig lockad att öka ytterligare. Jag har planerat att köpa annat de närmsta dagarna men uppstår rätt läge kan det nog bli att jag slår till på fler Teliasonera istället. Om även Skistar backar lite till så har jag ytterligare en jag kanske klipper in. Jag vill ha den till 80 kr eller lägre. Bägge två är nära dessa nivåer och om börsen surar är det tänkbart att vi träffar kurserna jag inväntar. Skistar är en återkommande placering för min portfölj. Jag har haft den i flera omgångar historiskt. De har en väldigt fin verksamhet och jag kan tänka mig att ha ett litet knippe i portföljen på lång sikt. Denna gången (om det blir av) inbillar jag mig att jag kommer ligga kvar på mycket lång sikt och inte ta hem en "snabb" vinst som tidigare.

Thursday, September 04, 2014

Räntebevis

Nordea meddelade häromdagen att de lanserar ett knippe nya räntebevis. Allihop kring ca 2% + 3m STIBOR. Dessvärre alldeles för låg avkastning för att vara intressant för min del men jag gillar konceptet med räntebevisen och att de ger en ränta som följer ränteläget.
I dagsläget är det inga utav räntebevisen som attraherar mig men om jag kunde backa bandet till då Stenas räntebevis gavs ut så hade jag slagit till. Den har gett och ger fortfarande en ok avkastning på nominellt belopp.
Länk till nya räntebevisen hos Nordea:
http://www.nordea.se/Markets/Produkter+Tj%C3%A4nster/Strukturerade+placeringar/Nu+lanserar+vi+sex+nya+r%C3%A4ntebevis/1698752.html

Tuesday, September 02, 2014

Teckna Akelius Residential preferens

Igår meddelade Akelius att de avser emittera fler preferensaktier till ett värde om 1500 msek med möjlighet att utökas till 3000 msek. Aktien emitteras till 320 kr vilket är 20 kr mer än första emissionen men  en god bit under de knappa 360 kr som aktien nu handlas i. Utdelningen är 20 kr per år uppdelat på 5 kr per kvartal. Detta ger en direktavkastning om 6,25% (årlig effektiv direktavkastning  ca 6,4%) på emissionskursen.

Direktavkastningen är god och priset 320 kr är "bra" i förhållande till andra preffar men även i förhållande till att Akelius preff handlas strax under 360 kr i dagsläget.

Risk: Akelius äger i huvudsak bostadsfastigheter vilket ger ett mycket pålitligt och förutsägbart kassaflöde. Man har fokuserat på fastigheter i bra lägen och bostadsfastigheter med bra läge är en betydligt mindre riskfylld placering än tex lager eller kontorsfastigheter. Belåningsgraden är kring 60% och i tillägg till det finns det preferensaktier. Min bedömning är att Akelius pref har lägre risk än tex Klövern och Corem pref som har fastigheter som lager, kontor osv och har en belåningsgrad i häraden kring den Akelius har. Dessutom har Akelius en unik tillgång till kapital som övriga bolag saknar, Akelius bedriver inlåningsverksamhet via Akelius Spar. Detta är en styrka om det någon gång mot förmodan går trögt att skaffa kapital på annat håll. En bra fallskärm att ha om det skulle krisa. Mer info om Akelius inlåningsverksamhet i länken: http://www.akeliusspar.se/om-akelius-spar.asp

Jag har Akelius pref sedan den första emissionen och hade faktiskt långt gångna planer på att avyttra innehavet till förmån för fler TeliaSonera. Jag gör nu en kovändning och planerar teckna stort i Akelius preferens.

petrusko säger: teckna Akelius Residential preferens för 320 kr.